Negocios Inmobiliarios baragli
AtrásUbicada en la calle Chacabuco 167, en la localidad de Banfield, NEGOCIOS INMOBILIARIOS baragli es una firma con presencia en el mercado de bienes raíces de la zona sur. A través de su plataforma online y su oficina física, la empresa ofrece servicios de compra y venta de inmuebles, alquiler de propiedades y tasación de propiedades, abarcando casas, departamentos, PH, locales y terrenos. Su sitio web presenta una misión orientada a brindar un servicio profesional y responsable, buscando satisfacer las necesidades específicas de cada cliente. Sin embargo, las experiencias compartidas por quienes han interactuado con la inmobiliaria pintan un cuadro complejo y polarizado, donde la percepción del servicio varía drásticamente.
La Propuesta de Valor y Servicios Ofrecidos
En su presentación oficial, Baragli Negocios Inmobiliarios se posiciona como una empresa que valora el compromiso, la integridad y el profesionalismo. Su cartera de propiedades, visible en portales como Zonaprop, muestra una variedad de opciones tanto para la venta como para el alquiler en Banfield, Lomas de Zamora y localidades aledañas. La firma declara tener una trayectoria de 30 años con la "mira puesta en la calidad total". Ofrecen un horario de atención de lunes a viernes, en doble turno de 10:00 a 13:00 y de 16:00 a 19:00, facilitando el contacto para aquellos con horarios laborales restringidos. Esta disponibilidad es un punto a favor para la coordinación de visitas y consultas.
Experiencias de Clientes: Una Realidad de Contrastes
A pesar de su declaración de principios, la reputación de la inmobiliaria se ve afectada por una calificación general de 3.4 estrellas sobre 5, basada en 22 opiniones. Este puntaje sugiere una inconsistencia en la calidad del servicio percibida por el público. Al analizar en profundidad los testimonios, emergen dos narrativas completamente opuestas.
Aspectos Positivos: Confianza y Responsabilidad
Existe un segmento de clientes que ha tenido una experiencia favorable. Un testimonio destacado califica a la inmobiliaria como de "mucha confianza, seriedad, y sobre todo responsabilidad". Este tipo de opinión sugiere que, en ciertas transacciones, el equipo de Baragli ha logrado cumplir con las expectativas, generando gratitud y una percepción positiva. Para estos clientes, el agente inmobiliario a cargo de su operación demostró ser eficaz y confiable, manejando la gestión de manera satisfactoria. Esta visión positiva, aunque minoritaria en las reseñas disponibles, indica que la capacidad para un servicio de calidad existe dentro de la organización.
Puntos Críticos: Quejas Recurrentes de Inquilinos
La gran mayoría de las críticas negativas provienen de personas que han sido o son inquilinas de propiedades administradas por Baragli. Los problemas reportados son graves y se agrupan en tres áreas principales:
1. Calidad de la Atención al Cliente
Varios exinquilinos denuncian un trato deficiente. Una reseña reciente menciona una "pésima atención" y describe a una empleada, Adriana, como "sumamente agresiva", generando una situación violenta. Otro comentario de hace cinco años habla de maltrato directo por parte del personal, incluida la dueña, afirmando que "te tratan como si fuera que te prestan el depto. Cero respeto". Esta percepción de falta de profesionalismo y empatía es un foco rojo para cualquier persona que busque una relación cordial y respetuosa durante la vigencia de un contrato de alquiler.
2. Gestión de Mantenimiento y Solución de Problemas
La falta de respuesta ante problemas edilicios es otra queja recurrente y preocupante. Un caso expuesto detalla la experiencia de una familia con un bebé de 9 meses que se mudó a una propiedad con el horno roto. Después de dos meses de reclamos, la inmobiliaria no solo no había solucionado el problema, sino que su respuesta fue que "si pudieron aguantar 2 meses sin horno que esperemos unos días más". Esta actitud, calificada como "inoperante" por la afectada, evidencia una grave falencia en la gestión de alquileres y en la responsabilidad de garantizar condiciones de habitabilidad adecuadas. Otra opinión menciona que "se toman su tiempo para arreglar las fallas y después de varios reclamos", reforzando la idea de una gestión lenta e ineficaz ante las necesidades de los inquilinos.
3. Controversias con el Depósito en Garantía
Quizás el punto más alarmante es la serie de acusaciones relacionadas con la no devolución del depósito en garantía. Múltiples testimonios de diferentes años coinciden en este problema. Un exinquilino afirma categóricamente: "no nos devolvieron el deposito, y eso también se lo hicieron a otro ex inquilino". Otro relata que, pasados los 60 días legales, seguían sin recibir la devolución de su garantía ni los comprobantes de los supuestos gastos que justificaran la retención. Se mencionan excusas y vueltas para evitar el reintegro, incluso después de haber entregado el inmueble en perfectas condiciones. Este patrón de comportamiento representa una posible infracción de las obligaciones contractuales y legales, y es un factor de alto riesgo para los potenciales inquilinos.
para Potenciales Clientes
Al evaluar a NEGOCIOS INMOBILIARIOS baragli como una de las inmobiliarias en Banfield, es imperativo que los potenciales clientes, especialmente aquellos que buscan alquilar, consideren la totalidad de la información disponible. Por un lado, la empresa tiene una larga trayectoria y una estructura formal con servicios bien definidos. Existe evidencia de que algunos clientes han quedado satisfechos, encontrando en ellos seriedad y confianza.
Sin embargo, el peso de las críticas negativas, centradas en el maltrato, la negligencia en el mantenimiento y, sobre todo, la retención indebida de depósitos, es considerable y no puede ser ignorado. Estas no son quejas aisladas, sino un patrón de problemas reportado por diferentes personas a lo largo de varios años. Para quienes estén considerando la compra y venta de inmuebles, la experiencia podría ser diferente, pero para los inquilinos, el riesgo parece ser significativamente mayor. Se recomienda máxima diligencia: documentar todo por escrito, dejar constancia de cada reclamo, realizar un inventario fotográfico exhaustivo al ingresar y al egresar de la propiedad, y conocer en detalle la ley de alquileres vigente para poder defender sus derechos, especialmente en lo que respecta a la devolución del depósito.
