Inmobiliaria Giordano
AtrásUbicada en la calle Martín Irigoyen al 486, en pleno Castelar, Inmobiliaria Giordano se presenta como una firma con una vasta trayectoria en el sector. Según su propia web, opera desde 1959, lo que sugiere décadas de experiencia en el mercado de bienes raíces de la zona oeste. Sin embargo, el análisis de las experiencias de sus clientes revela una marcada dualidad en la calidad del servicio, presentando un panorama significativamente diferente para quienes buscan comprar una propiedad en comparación con aquellos que necesitan alquilar.
Experiencias en la Compraventa de Inmuebles: Un Voto de Confianza
Para los clientes involucrados en la compraventa de casas y propiedades, Inmobiliaria Giordano parece ser un aliado confiable. Las reseñas positivas destacan un alto grado de profesionalismo y un acompañamiento integral durante todo el proceso. Clientes que han adquirido su vivienda a través de esta agencia describen la experiencia como excelente, subrayando la seriedad y atención del personal. En un proceso que suele ser estresante y complejo, el equipo de Giordano, y en particular el Sr. Giordano, ha sido elogiado por facilitar cada etapa, resolver los problemas que surgen y mantener siempre una línea de comunicación abierta y cordial. Este tipo de servicio es fundamental para quienes buscan un asesoramiento inmobiliario sólido y de confianza, transformando una transacción complicada en una experiencia manejable y positiva.
Esta faceta de la inmobiliaria la posiciona como una opción a considerar para propietarios que deseen una tasación de propiedades precisa y para compradores que necesiten un agente inmobiliario que los guíe con conocimiento y respeto. La capacidad de generar tranquilidad y seguridad en operaciones de gran envergadura económica es, sin duda, su mayor fortaleza.
El Contraste: Dificultades en el Sector de Alquileres
Lamentablemente, la percepción cambia drásticamente cuando se analizan las opiniones de los potenciales inquilinos. Aquí, la narrativa se invierte y surgen quejas recurrentes que apuntan a fallas significativas en la atención y gestión. Varios usuarios han reportado una mala comunicación, o la ausencia total de ella, como uno de los principales problemas. Los testimonios describen situaciones frustrantes, como coordinar una visita a un departamento, llegar al lugar y enterarse, solo después de llamar por iniciativa propia tras una larga espera, que la propiedad ya había sido señada por otra persona, sin haber recibido un aviso previo.
Comunicación y Trato al Cliente en Alquileres
Más allá de la falta de notificaciones, se critica la actitud del personal. Algunos interesados en el alquiler de departamentos han descrito a quienes los atendieron como "altaneros" y "maleducados", sintiéndose menospreciados o "ninguneados" durante el proceso de consulta. Esta percepción de un trato displicente genera una barrera inmediata y daña la reputación de la empresa entre un segmento clave del mercado. La sensación de tener que rogar por información o por un llamado que nunca llega es una queja común, lo que sugiere una posible desorganización interna o una política de priorización de clientes que deja en segundo plano a los arrendatarios.
Un Punto Crítico: Las Comisiones Inmobiliarias
Un aspecto particularmente sensible y motivo de fuertes críticas son los honorarios o comisiones que la inmobiliaria cobra a los inquilinos. Una de las reseñas más detalladas menciona una solicitud de 82.000 pesos de comisión por un alquiler mensual de 50.000 pesos, una cifra que supera con creces el valor de un mes de alquiler y que el cliente consideró desproporcionada, especialmente ante la falta de servicio y atención recibida. Otro comentario refuerza esta idea, afirmando que la comisión solicitada es "más alta que un alquiler".
Es importante contextualizar esta situación. En la Provincia de Buenos Aires, la Ley 14.085 establece que los honorarios por la intermediación en alquileres urbanos deben ser de entre el 1% y el 2% del valor total del contrato, a cargo de cada una de las partes (propietario e inquilino). La ley, sin embargo, permite que una de las partes asuma la totalidad del costo. En la práctica, es común que este costo recaiga sobre el inquilino. Aún así, un honorario que excede el valor de un mes de alquiler sobre el total del contrato puede ser percibido como excesivo y es un factor determinante para muchos a la hora de elegir con qué inmobiliarias operar.
Análisis y Conclusiones
Al evaluar Inmobiliaria Giordano, es imposible no notar la existencia de dos caras muy distintas. Por un lado, una firma que demuestra ser competente, profesional y empática en el complejo mundo de la compra y venta de propiedades en venta. Por otro, una agencia que, según múltiples testimonios, descuida la atención al cliente en el mercado de alquileres, con fallas en la comunicación, un trato cuestionable y políticas de comisiones que generan descontento.
Esta disparidad podría indicar una estrategia comercial que prioriza las operaciones de venta, que suelen generar mayores ingresos, en detrimento de la gestión de alquileres. Para un potencial cliente, esto significa que la elección de Inmobiliaria Giordano debe hacerse con pleno conocimiento de este doble estándar.
Información de Contacto y Horarios
- Dirección: Martín Irigoyen 486, B1712JHB Castelar, Provincia de Buenos Aires.
- Teléfono: 011 4629-2592.
- Sitio Web: www.inmueblesgiordano.com.ar
- Horarios de atención: Lunes a viernes de 9:00 a 13:00 y de 15:30 a 19:30 hs. Sábados de 9:00 a 13:00 hs.
- Accesibilidad: La entrada es accesible para personas en silla de ruedas.
si usted está buscando comprar o vender una propiedad en Castelar, la trayectoria y las reseñas positivas sugieren que Inmobiliaria Giordano puede ser una opción muy sólida. No obstante, si su objetivo es alquilar, es recomendable proceder con cautela: sea proactivo en la comunicación, solicite confirmaciones por escrito y, fundamentalmente, aclare desde el primer momento todos los costos asociados al ingreso, especialmente el monto y cálculo de la comisión inmobiliaria, para evitar sorpresas desagradables.
